Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes (angļu val. "cookies"). Sīkdatne uzkrāj datus par vietnes apmeklējumu. Dati ir anonīmi un palīdz piedāvāt Jums piemērotu saturu un reklāmas. Turpinot lietot šo vietni, Jūs piekrītat, ka mēs uzkrāsim un izmantosim sīkdatnes Jūsu ierīcē. Savu piekrišanu Jūs jebkurā laikā varat atsaukt, nodzēšot saglabātās sīkdatnes.

Sapratu

Pārmaiņas namu apsaimniekošanā 9

Līdz 2012. gada 1. janvārim ikvienai daudzdzīvokļu mājai jābūt speciālā pārvaldnieku reģistrā atrodamam apsaimniekotājam.Šogad stājās spēkā jaunais Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums. Daļa tā noteikto pārmaiņu sāks darboties laika posmā līdz 2012. gada 1. janvārim. Pārmaiņas ir nopietnas, un namu apsaimniekošanas ieradumus mainīs ne tikai daudzdzīvokļu, bet arī privātmājās. Šoreiz par jomu, kas lielā aukstuma dēļ kļuva pamanāma gada sākumā – mājas bez apsaimniekotāja. Dāviņu ciemata Bauskas ielas 11. māja janvārī kļuva par pašvaldības sāpju bērnu. Mājas vāji izolēto pagrabu un vairāku pamestu dzīvokļu dēļ sasala nama ūdenssistēma, ledus kārta izveidojās arī pagrabā.Pagasta pārvaldniece Līvija Šarķe stāsta, ka iedzīvotāji aicinājuši pagastu risināt ēku problēmas, bet pašvaldībai nav tiesību remontēt mājas, kuru dzīvokļi ir privatizēti. Pārvaldniece janvārī deva mājas iedzīvotājiem likumā noteiktos trīs mēnešus, lai atrastu pārvaldnieku. Ja tas netiks izpildīts, L. Šarķe aicinās Bauskas novada domi iecelt norīkoto pārvaldnieku.Pārvaldnieku pašvaldībai vajadzēs iecelt, izsludinot iepirkumu, un tā nosacījumos būs nosaukti veicamie remontdarbi. Kandidātiem būs jāsamēro darbu izmaksas ar mājas maksātspēju. Apsaimniekotāja gan nav nevienai Dāviņu pagasta daudzdzīvokļu mājai. kas varētu piedalīties šādā konkursā? SIA «Bauskas namsaimnieks» valdes locekle Jolanta Ķikute atzīst: «Ja būs brīva izvēle, šādā konkursā nepieteiksimies. Esmu redzējusi šīs mājas un saprotu, ka apsaimniekot tās būtu ļoti grūti. Apzinos gan, ka tad, ja neviens nepieteiksies, šo pienākumu uzticēs mums.»Arī Iecavas SIA «Dzīvokļu komunālā saimniecība» vadītājs Alvis Feldmanis uzskata, ka šī situācija būs jārisina pašvaldību domēm. Pēc viņa domām, ikvienā ēkā bez apsaimniekotāja būs grūtības iekasēt maksu gan par remontdarbiem, gan arī citiem pakalpojumiem.Bijušajā Bauskas rajonā privātie apsaimniekotāji darbojas vai nu vienā mājā, vai nesen uzceltās būvēs. Diez vai viņi būs ieinteresēti apsaimniekot māju Dāviņu vai citā pagastā. Jau kopš 2008. gada apsaimniekotāji un pašvaldību amatpersonas gaidīja likumu kā brīnumnūjiņu, kas sakārtos māju pārvaldīšanas jomu. Taču tagad ir skaidrs, ka «brīnumnūjiņa» prasīs ievērojamus finanšu ieguldījumus un laikietilpīgas administratīvas procedūras. Pašlaik tikai vienai mājai izteikts pieprasījums atrast pārvaldnieku, taču līdz nākamā gada beigām apsaimniekotājam jābūt visām daudzdzīvokļu mājām. Neoficiālā sarunā daži daudzdzīvokļu māju iemītnieki saka: «Mēs nevarēsim nedz vienoties par pārvaldnieku, nedz samaksāt apsaimniekošanas maksu. Kā mūs par to sodīs?»Uz gaidāmā milzu darba fona pozitīvi izceļas nesen Gailīšu pagasta Pācē pārvaldnieka Aleksandra Bičkova panāktais kompromiss ar daudzdzīvokļu mājas īpašniekiem par apsaimniekotāja iecelšanu no iedzīvotāju vidus. Situāciju risināt rosināja mājas fasādei vajadzīgais remonts. Tagad par to atbildēs pārvaldnieks. SkaidrojumsNorīkotais pārvaldnieks – pašvaldības uz laiku iecelts dzīvojamās mājas pārvaldnieks, kas veic noteiktas pārvaldīšanas darbības, līdz īpašnieks nodrošina mājas pārvaldīšanu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā;Norīkotais pārvaldnieks ir tiesīgs veikt pārvaldīšanas uzdevumu daudzdzīvokļu mājā, ja ieguvis nepieciešamo profesionālo izglītību un vismaz ceturto profesionālās kvalifikācijas līmeni apliecinošu dokumentu;Pārvaldnieku ieceļ, ja konstatēts, ka dzīvojamā mājā netiek veiktas noteiktās pārvaldīšanas darbības un tā rezultātā tiek vai var tikt apdraudēta cilvēku dzīvība, veselība, drošība, īpašums vai vide.Pārvaldnieku izvēlas pašvaldība, piemērojot normatīvajos aktos noteiktās iepirkumu procedūras.Avots: Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums

Pievieno komentāru

Komentāri 9

rāmais

Dāviņi jau ir tikai kā piemērs pat Bauskā ir mājas, kas iet postā jo iedzīvotājiem ne tikai nav naudas, bet viņi arī neko nedara -kāpņu telpu un pagalma sakopšanai naudu nevajag, viens kaimiņš spuldzīti ieskrūvē otrs turpat izskrūvē un tā bez gala

pirms 10 gadiem, 2010.03.17 14:01

Apsaimniekotājs

Dāviņu ciemata nākotne - Skrundas pilsētiņa (tā pati kas stāv tukša), jāizdzen pēdējie iedzīvotāji un varbūt tad Bauskas novads to varēs pārdot ? Vismaz būtu nost no kakla palikušajiem Bauskas novadā.

pirms 10 gadiem, 2010.03.16 08:51

janka

pareizais
Pats izroc pie savas mājas bedri, pie***, aizroc, atkal izroc, utt. visu gadu un būs ko tev darīt, kā mājas pārvaldniekam.

pirms 10 gadiem, 2010.03.15 21:18

II

MĀJU APSAIMNIEKOTĀJI ARĪ NAV CITOS PAGASTOS UN ŠAJOS KRĪZES APSTĀKĻOS LEILĀKĀ DAĻA IR PALIKUŠI BEZ IZTIKAS LĪDZEKĻIEM, NAUDAS VIENKĀRŠI NAV ,KO TAD VAR MAKSĀT.ĻOTI DAUDZI JAU TAGAD NEMOMAKSĀ ŪDENI UN APKURI, UTT.

pirms 10 gadiem, 2010.03.15 16:28

pareizais

Dāviņos vajag izrakt grodu akas, lai ūdeni ņem par velti. Ārā uzbūvēt sausās tualetes pie katras mājas kāda piecas. Un jautājums ir atrisināts, jo pēc gadiem 20 tur tāpat būs tukšums nav vērts par to sādžu domāt. Bausku diemžēl sagaida tāds pats liktenis. Tā kā naudu skaitīsim uz centru valdībai, jo viņiem ļoti grūti izdzīvot.

pirms 10 gadiem, 2010.03.15 15:21

runcis

trīs runči kādā sādžā nosaukums bildei

pirms 10 gadiem, 2010.03.15 11:40

agronoms

Tas nav nekas jauns tāda situācija ir visā valstī, nabagi nav tikai laukos,nu jau izpostītajos un aizaugušajos ,bet arī pilsētā,Tukums kādreiz bija rūpnieciski attīstīta pilseta ar savu dārzniecību,maizes kombinātu dārzeņu pārstrādes cehu un daudz ko citu,bet kas ir palicis ,nekas ,daudzdzīvokļu mājā ,kurā es dzīvoju 75 dzīvokļi parāds pie 15000Ls domā normāli un man vēl saka maksā vasarā avansu par apkuri ,ja nav pārliecības ka būs ar ko kurināt,ekonomikas ministrijā pakļautā sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisija varu droši teikt pelna sev naudu ,ar tāmēm kā tādām maz iepazītoties ,jo man nav skaidrs tur arī to 4 kategorijas iegušie speciālisti,ekonomisti sēž ,Jums tur bija tikšanās ar vienu vispusīgi attīstītu ministru daudzās jomās.nasing spešel.

pirms 10 gadiem, 2010.03.15 11:13

agronoms

Man arī mājas pārvaldnieka sertifikāts un satversmes tiesa man šo sertifikātu atjaunoja, tas stājas spēkā atkal ar 1. jūniju tā kā ja neseko līdzi likumdošanai ,nevajag iedzīvotājiem nepareizu informaciju sniegt sab. org. Tukuma Dzīvokļu īpašnieku un īrnieku biedrības vadītājs Guntars Ķirķis, bet kļūtot par mājas pārvaldnieku tev nav iespējams saņemt visu informāciju par iedzīvotāju maksātspēju un tur dzīvojošajiem ,jo to aizliedz likums ir jādibina šī dzīvokļu īpašnieku biedrība ,pārvaldīšana no nodibinātas biedrības ir pavisam cits un to vajadzēja iedzīvotājiem paskaidrot.

pirms 10 gadiem, 2010.03.15 09:26

Apsaimniekotājs

Mēs visi izliekamies un nespējam paši sev skaidri un saprotami paskaidrot kas notiek mūsu novadā. Realitāte ir - Vairākums daudzdzīvokļu namu iedzīvotāju Dāviņu ciematā ir NABAGI. Problēma ir tāda ka NABAGIEM pieder nekustamais īpašums kuru viņi nespēj uzturēt. Neuzskatu ka man, Bauskas novada nodokļu maksātājam, būtu jāuztur (Domes ienākumi ir mūsu nodokļi) Ēka Dāviņu pagastā. Domei lētāk ir uzbūvēt vēl vienu sociālo māju un piedāvāt šo ēku iedzīvotājiem dzīvot tur.
Šī problēma nav tikai Dāviņos, nabadzības vilnis tuvojas lēnām arī Bauskai, par ko liecina iedzīvotāju parādu TŪKSTOŠI par apkuri un citiem komunāliem pakalpojumiem.

pirms 10 gadiem, 2010.03.15 09:19

Latvijā un pasaulē