Informējam, ka šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes (angļu val. "cookies"). Sīkdatne uzkrāj datus par vietnes apmeklējumu. Dati ir anonīmi un palīdz piedāvāt Jums piemērotu saturu un reklāmas. Turpinot lietot šo vietni, Jūs piekrītat, ka mēs uzkrāsim un izmantosim sīkdatnes Jūsu ierīcē. Savu piekrišanu Jūs jebkurā laikā varat atsaukt, nodzēšot saglabātās sīkdatnes.

Sapratu

«Swedbank»: Mājokļu cenas vairs nekrīt; pieprasīti augstas klases dzīvokļi

Lai gan būvniecības sektors šogad pirmajā ceturksnī vēl turpināja sarukt, mājokļu cenas vairs nesamazinās, savukārt pieaug pieprasījums pēc augstas klases jeb "premium" tipa dzīvokļiem, liecina AS "Swedbank" publiskotais nekustamā tirgus mēneša apskats.Kopumā nekustamā īpašuma tirgus jomā patlaban vērojama lēna neviendabīga attīstība. Turpmāk pieprasījuma izaugsmes pamatā būs vairāki faktori, kā, piemēram, ilgtermiņa investoru ienākšana, finansējuma pieejamība, eksporta pieaugums, uzņēmējdarbības vide, tostarp likumdošanas uzlabošanās, kā arī ienākumu un pirktspējas palielināšanās, proti, nodarbināto skaita un algu pieaugums, prognozē banka "Būvniecības sektora gada pieauguma temps 2011.gada pirmajos trīs mēnešos vēl turpināja sarukt, bet līdz ar ekonomikas atgūšanos ir gaidāms, ka tas sāks lēnām atgūties. Tomēr turpmākā pieprasījuma pamatā būs ilgtermiņa investoru ienākšana, pieejamais finansējums, eksporta izaugsme un iedzīvotāju pirktspējas pieaugums, kā arī reģionālā politika," norādīja "Swedbank" vecākais ekonomists Dainis Stikuts. Eksperts akcentēja, ka mājokļu tirgus piedzīvoja dramatisku kritumu, līdz ar to nākotnes izaugsmes temps būs lēns, jo augsts kredītsaistību slogs, zemi ienākumi un lēna darbavietu radīšana būtiski ietekmē pieprasījumu. Jau uzbūvētais, bet neizpārdotais īpašums vēl ilgi bremzēs jaunu mājokļu būvniecību. Tomēr Rīgas un tās apkārtnes "premium" klases dzīvokļu piedāvājumam ir potenciāls, jo patlaban tas pilnībā nespējot apmierināt pieprasījumu. Komercīpašuma būvniecība pamatā būs saistīta ar eksportējošām nozarēm, proti, ražošanas ēku un noliktavu būvniecība. Savukārt pieprasījums pēc biroju un tirdzniecības telpu būvniecības vēl ir vājš un, visticamāk, tāds saglabāsies arī turpmākos pāris gadus, rezumēts bankas apskatā.

Pievieno komentāru

Latvijā un pasaulē